Kredyt hipoteczny - news

Kredyty o stałym oprocentowaniu nie są opłacalne.

Bank Zachodni WBK wprowadził coś nowego w kredytach hipotecznych. Jest to kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu, bez względu na wysokość stóp procentowych. Bank Zachodni WBK mówił już wcześniej o takich planach. Taki kredyt wywołuje poczucie równowagi , bo przez 5 lat jest sie przeświadczonym, że zapłacimy każdego miesiąca taką samą stawkę. To pozwala na przewidzenie przyszłych kosztów. Przeszkoda jest taka, że ten kredyt jest drogi, nawet przy stałym oprocentowaniu. Jego oprocentowanie równa się 8,2 procent , jest to wyrazem tego, że przy dzisiejszych wielkościach stóp procentowych nie ma droższego kredytu. Bezsprzecznie w sytuacji sporej zmiany stóp procentowych może być to dobre wyjście, chociaż finansiści twierdzą, że w przyszłych latach ceny kredytu ze płynnym oprocentowaniem i takiego ze stałym nie wyrównają się. Wszystkie inne banki nie zamyślają na tą chwilę powielać propozycji BZ WBK i nie wdrażają kredytów o ustalonym oprocentowaniu. Według reprezentanta takiego banku samo wdrożenie podobnego kredytu nie jest żadną przeciwnością. Po prostu nie jest to opłacalne i nie będzie popularne. W takich okolicznościach bank musi poprostu rekompensować sobie groźbę strat powiązanych ze zmianą rynku waluty i w następstwie tego kredyt taki będzie bardzo kosztowny. Opłacający się dla nabywcy będzie dopiero w czasie gwałtownych zmian stóp procentowych, a takiej możliwości w tym momencie nie spodziewa się nikt. W aktualnej sytuacji zwykły kalkulator kredytów hipotecznych uwidoczni, że kredyt ze ustalonym oprocentowaniem nie jest opłacalny.

26.04.2010. 02:33